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445 000 $ CAD
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6030 Boul. Chevrier App. 2
Brossard
Appartement
À VENDRE
#12470478
10
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
913 pi² (84.80 m²)
2012
Année

Rare occasion dans ce secteur! Copropriété avec garage chauffé et rangement intérieur en plus d'un espace de stationnement extérieur. N'ayant eu qu'un seul propriétaire, cette unité, impeccablement entretenue, de 2 chambres à coucher est un incontournable! Les visites débutent le 18 janvier. Adjacente au parc Charpentier avec ses jeux d'eau rafraichissants pour les jeunes et moins jeunes, ce condo est parfait pour une personne seule, un couple ou une jeune famille. À pied, en vélo ou en auto, vous irez partout sans soucis. À deux pas du REM et du Dix 30 et de tous les services souhaités dans un secteur actif, où il fait bon vivre.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Jumelé
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2012
Dimensions 12.44 x 7.23 mètres
41 x 24 pieds Irrégulières
Superficie habitable 913 pi² (84.80 m²)
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Armoires
Stratifié
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Chauffé
Intégré Simple largeur
Revêtements
Brique
Pierre de béton
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 8 317 pi² (772.70 m²)
Dimensions du terrain 86.06 x 113.24 mètres
282 x 372 pieds
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL 2ième étage Hall d'entrée 4.11x8.5 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Salon 12.8x15.9 P Plancher flottant
PRINCIPAL 2ième étage Salle à manger 9.5x11.1 P Plancher flottant
PRINCIPAL 2ième étage Cuisine 10.6x8 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Salle de bains 9.1x8.3 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 11.1x12.1 P Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau 18
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Addendum
Située dans un secteur recherché de Brossard, cette charmante copropriété offre un parfait équilibre entre confort, emplacement stratégique et qualité de vie. Grâce à des espaces bien pensés, lumineux et fonctionnels, elle est idéale pour un premier acheteur, un investisseur ou ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien en s'établissant à deux pas de tous les services et à quelques minutes de Montréal.

- L'aire de vie conviviale permet de profiter pleinement de chaque pièce, dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les matériaux choisis sont de qualité supérieure : les armoires de cuisine jusqu'au plafond, le plancher flottant durable.
- La deuxième chambre dotée d'une porte patio ouvre sur un balcon couvert et privé.
- Vous remarquerez un espace de lavage permettant d'accueillir tout type d'électros, même les plus gros.
- La chambre principale est dotée d'un rangement de type walk-in de bonne dimension.

Emplacement de choix, à proximité des autoroutes 10 et 30, du REM et des transports en commun, de tous les commerces, services, écoles et de tous les attraits que Brossard a à offrir. Un secteur pratique et dynamique, parfait pour un style de vie urbain tout en restant paisible.

Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un condo clé en main, bien situé et facile d'entretien. Notez que la propriétaire est ouverte à la vente de plusieurs meubles et électroménagers.

Une visite vous convaincra!

Inclusions Pôles et rideaux, rangements dans les garde-robes

Exclusions Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, cellier

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 295,100
Évaluation terrain 2025 $ 92,200
Grand total $ 387,300
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 860
Frais de copropriété $ 2,088
Taxes municipales 2025 $ 2,091
Taxes scolaires 2025 $ 252
Frais commun/Loyer de base $ 2,088
Total $ 7,379
Courtier inscripteur
Richard Michel
Richard Michel
Courtier immobilier résidentiel
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(20%)
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