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À VENDRE 569 000 $ CAD
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Longueuil (Saint-Hubert)
Résidentiel
5585 Av. Primot
Longueuil (Saint-Hubert)
Maison de plain-pied
À VENDRE
#15873024
13
Pièce(s)
4
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
ND
1977
Année
Vous êtes à la bonne place dans ce secteur de St-Hubert, entre les parcs Pierre Laporte et Immaculée-Conception! Voici une charmante propriété au goût du jour ayant subi plusieurs rénovations au cours des années. Ses 4 chambres à coucher sont parfaites pour les familles nombreuses ou les invités. Une magnifique terrasse extérieure couverte 3 saisons et un accès direct à la piscine vous permettront de profiter de longues soirées entre amis ou de relaxer à l'abri des intempéries. Un espace de vie qui vous donnera l'impression d'être en vacances à l'année.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1977
Dimensions 26 x 36 pieds
7.92 x 10.97 mètres
Superficie habitable ND
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 5 000 pi² (464.52 m²)
Dimensions du terrain 50.00 x 100.00 mètres
164 x 328 pieds
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Piscine Chauffée
Hors-terre
Aménagement du terrain
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.10x3.8 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 14.7x11.6 P Couvre-sol souple
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 13.0x9.11 P Couvre-sol souple
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 10.3x9.11 P Couvre-sol souple
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.2x11.11 P Couvre-sol souple
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.9x9.11 P Couvre-sol souple
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Vous adorerez cette propriété dans un secteur calme et familial de St-Hubert. Située entre les parcs Pierre Laporte et Immaculée-Conception et à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers (116, 112 et autoroute 30), cette charmante propriété est aussi près des écoles primaires, secondaires, du CÉGEP et de l'École nationale d'aéronautique. Un milieu parfait pour vous établir pour plusieurs années.

Rénové au fil des ans, ce foyer au goût du jour s'ouvre sur une entrée à quelque marches du rez-de-chaussée avec son grand salon dont le mur de télévision est parfait pour une soirée de karaoké, cinéma ou pour les amateurs de sport.

Passez ensuite à la salle à manger lumineuse qui ouvre sur la grande cuisine offrant beaucoup de rangement d'où vous accèderez à la grande terrasse couverte. Offrant un accès direct à la piscine hors terre, l'été, elle sert même l'hiver grâce à un aménagement trois saisons et un chauffage d'appoint. Avec son coin bar, c'est l'aménagement parfait pour fêter à l'année.

Deux chambres à coucher de bonne dimension avec beaucoup de rangement et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Deux autres chambres au sous-sol offrent un espace parfait pour les familles nombreuses ou les invités.

De plus, une salle familiale offre un espace intime parfait pour les adolescents ou les grands-parents. Celle-ci est adjacente à une grande salle d'eau avec espace de lavage.

Or, ce n'est pas tout! Vous bénéficiez de deux autres pièces de bonne dimension que vous pourrez garder telles quelles comme rangement supplémentaire ou convertir en chambre, en bureau ou autre selon votre imagination.

Ce foyer aux multiples avantages bénéficie d'une grande cour avec son coin de feu et de l'espace à profusion pour permettre aux petits comme aux grands de s'amuser en tout temps. Un cabanon complète les avantages de la cour, agrémentée d'arbres matures. En somme, cette propriété offre un espace de vie qui vous donnera l'impression d'être en vacances à l'année.
Inclusions Cuisinière, lave-vaisselle (à réparer), hotte micro-ondes, unité murale de la salle à manger, meuble et foyer électrique de la terrasse, piscine et ses accessoires ainsi que sa thermopompe. Armoires type PAX du garde robe de la chambre principale. Unité murale du salon.

Exclusions Réfrigérateur, foyer au propane du solarium, unité murale de la chambre à coucher principale, téléviseur mural du salon et de la chambre à coucher principale. Foyer éthanol et électrique du sous-sol, unités de rangements du bureau/walk-in du sous-sol, Hauts-parleurs encastrés du salon et salle familiale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 215,300
Évaluation terrain 2026 $ 223,000
Grand total $ 438,300
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 3,128
Taxes scolaires 2025 $ 292
Total $ 3,420
Courtier inscripteur
Richard Michel
Richard Michel
Courtier immobilier résidentiel
$
$
(20%)
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